三峽北大特區電梯大樓
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麗園 北大房仲女神
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2269 萬
- 參考單價：54.99 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
學勤路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：麗園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.26 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.18 坪
- 附屬建物面積：2.68 坪
- 共同使用：9.399 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 12樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3195 元/月
鄰近學校：台北大學
鄰近公園：海洋公園
生活機能：全聯/家樂福賣場
附近交通：學勤路站牌
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3195 元/月
鄰近學校：台北大學
鄰近公園：海洋公園
生活機能：全聯/家樂福賣場
附近交通：學勤路站牌
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於三峽北大特區，擁有優越的地點與寬敞的居住空間，尤其適合在周邊就讀或任職的人群，或是尋求穩定收租效益的投資客。該社區「無店鋪住宅」的特色與三面採光的戶型設計，是相當難得的優勢，能提供較高的生活品質。
然而，購屋者需留意的是屋齡已達 20 年，且車位需另行處理，這意味著未來可能涉及整修或停車成本。總價約 2,269 萬元對於此區域的老化住宅而言，建議務必與周邊同級距物件進行價格比較，確認其單價是否具有市場競爭力。若您偏好寧靜的住家環境且預算充裕，這是一個值得考慮的選擇；若對投資回收率或房齡較在意，則建議進一步評估市場行情後再行決定。
問與答
北大房仲女神
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陳麗昭(仲介，收取服務費)
暱稱：陳麗昭 JOJO
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-132682
訂閱：3 (加入)
台灣房屋 三峽北大大學 加盟店
經紀業名稱: 高城邦不動產經紀有限公司
證號: (91)登字第003317號
北大特區銷售達人~陳麗昭~
從事房仲已有27年的經驗
室內電話：0226747111
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